8月23日，建業新生活（9983.HK）召開2022年中期業績發布會，建業新生活董事會主席王俊、首席執行官史書山攜公司管理層出席發布會。

2022年上半年，建業新生活突破來自宏觀經濟及地產行業增速下滑帶來的多重外部壓力，實現多個核心業務的穩定增長。截至2022年6月30日，建業新生活實現營業收入人民幣15.7億元，凈利潤達人民幣3.0億元，較2021同期增長11.3%，總在管面積14213萬平方米，同比增長23.65%。

在管面積超1.4億平方米

84.6%新增合約面積來自第三方

當前，物業管理行業仍處于快速發展階段。面對規模為基的市場邏輯，建業新生活多措并舉，積極實現管理規模的高質提升，夯實自身競爭優勢。

2022上半年，建業物業外拓簽約項目實現住宅、商寫、公建辦公樓、學校、醫院、產業園區/廠區、場館類、城市服務八大業態全覆蓋；與此同時，服務密度也進一步提升, 河南省內單城市平均在管面積達711萬平方米，平均合約面積達1,283萬平方米。

截至2022年6月30日，建業新生活在管面積及合約面積分別較去年6月底增長23.6%及22.1%，分別達14,213萬平方米及25,474萬平方米；其中來自第三方的合約面積占比達84.6%。公司的物業管理及增值服務覆蓋河南省全省18個地級市（以及102個縣級城市中的101個縣級城市）及河南省外（包含陜西省、山西省、河北省、安徽省、湖北省、新疆及海南7省），服務803項物業中逾240萬名業主及住戶。

隨著管理規模再上新臺階，建業新生活也榮登中國指數研究院發布的「2022年1–6月中國物業服務企業新增合約面積TOP50」第16位，「2022年1–6月中國物業服務企業第三方市場拓展TOP50」第15位。

行政管理費用進一步下降

盈利能力持續提升

2022年初，建業新生活整體架構由“五級管理”優化為“三級管理”，管理運營將更加扁平化，業務開展更為高效。同時隨著智慧化和總部職能優化，人均管理能效進一步增加，管理費率有效降低。數據顯示，截至2022年6月30日，建業新生活行政管理費用率由去年同期的9.3%降至2022年中期的6.7%。

與此同時，建業新生活通過保持凈利潤穩定增長、提升派息、回購股票等舉措，積極兌現對投資人的承諾，提振資本市場信心。2022年上半年，凈利潤和凈利潤率都保持穩步攀升，前者由去年同期的2.7億元上升至2022年中期的3.0億元，增長11.3%；后者由去年同期的17.3%上升至2022年中期的19.3%。建業新生活派息穩步增長，2022年中期派息2.4億元，派息比例達80%。此外，建業新生活持續的股份回購，彰顯出發展的信心，數據顯示，2022年上半年，建業新生活累計開展回購6次，累計回購249.9萬股，回購總額約1,016.7萬港元。

物管營收顯著增長

品質服務競爭優勢強化

2022年上半年，作為物業管理基本盤，建業新生活物業管理及增值服務收入14億元，同比增長8.5%，其中物業管理收入8.2億元，同比增長33.2%。

物管收入的顯著增長，得益于物業管理的在管面積同比大幅增長，也彰顯出新生活物業品質服務備受市場與業主認可。2022年上半年，建業物業以「尋風紀」「追光紀」為主題共開展了2,591場 幸 福 時 光 里 活 動，參 與 人 次 達345,479；圍繞生活、健康、出行等方面，為業主提供30余項星級便民服務；疫情期間，直采菜農40萬+斤蔬菜為業主免費配送；在管項目產生好人好事7,029件……品質服務，成就了業主與物業的雙向奔赴，上半年累計收獲業主錦旗1,257面、感謝信742封、其他致電表揚等5,030次。

品質服務也得到了行業的高度認可，建業新生活品牌價值不斷提升，榮膺「2022中國物業服務百強企業」第11位、「2022中國物業服務百強企業服務規模TOP10」「2022中國物業服務百強企業成長性領先企業」「2022中國物業服務上市公司綜合實力TOP10」和「2022中國上市物業服務投資價值優秀企業」系列獎項，載譽前行實力印證。

同時，建業新生活旗下物管項目洛陽建業 · 尊府榮獲「2022中國物業服務行業示范基地」稱號，安陽建業 · 世和府、商丘建業 · 天筑榮獲「2022中國五星級物業服務項目」稱號。

堅定看好行業長期價值

堅守初心再出發

2022年上半年，宏觀環境復雜多變但物管行業仍處于發展黃金期，全國多地利好政策頻出，涉及疫情防控支持、社區增值服務、城市服務、智慧社區建設等領域，行業發展前景未來可期。

數據顯示，十四五期間整個物管行業仍處于高速發展的階段。在政策利好、技術迭代、人們普遍追求美好生活的時代大背景下，物業服務行業迎來新的發展機遇期。未來十年物管行業規模提升，預計2030年行業規模有望突破3.2萬億。

長期以來，建業新生活深耕河南發展，積淀了深厚的品牌優勢。得益于強大的品牌效應，公司持續布局省內市場，同時不斷輻射至周邊區域，進一步提升了區域市場占有率和美譽度，實現了規模和效益的提升。

展望未來，建業新生活董事會主席王俊表示：“在充滿挑戰與變局的當下，建業新生活將保持戰略定力，緊跟政策導向，以服務質量為支撐，積極把握行業發展趨勢，不斷提升內在競爭力。同時，我們亦將堅持區域深耕，做大規模，拓寬服務邊界，充分發揮多業態協同優勢，與城市和區域發展同頻共振，向著企業高標準高質量砥礪奮進。”