內地房商河南建業集團近年因勢而動，跨上了向“新型生活方式服務商”轉型之路。它的“現代農業綜合示范區+中原傳統民俗民居+美麗鄉村+自然教育+建業大食堂”的發展載體模式的前景，已在鄢陵得到了應驗。建業集團營造宜居的生態環境和鄉村田園生活，助力了鄢陵的城鎮化和新農村建設，留住了美麗鄉愁。（大公報實習記者韓彥平許昌鄢陵報道）

“精細社服”引駐城里人  建業新舉助力城鎮化

     “住在這里，感覺生活很方便，遇到個頭疼發燒什么的，都不用去外面的醫院看病，在小區里就可以解決了基礎的就醫問題。”在藍卡診所，建業生態新城的業主杜翠娥這樣告訴記者。

     6月20日，“2018范長江行動-香港傳媒學子中原行”記者團一行前往建業生態新城參觀，體察建業集團的“精細社區服務”。

     建業生態新城是河南地產商建業集團在許昌鄢陵開發的一處高品質小區。藍卡診所由建業集團斥資500萬引進。據悉，這一由開發商在所建小區創建診所，在河南地產界尚是第一例。

     杜翠娥在建業生態新城居住了四年。過去，她一直住在省會鄭州，雖然那里醫療資源發達，但就醫并非“一蹴而就”，還得走一些路程。而在建業生態新城，杜翠娥幾乎是足不出戶，就可以享受了這近距離的就診服務。

     “我發自內心感覺到這診所給予我們的生活所帶來的方便，因此，我一來到這里，就辦了會員卡，這里的醫生和護士的服務都非常貼心。”杜翠娥說。

助力鄢陵城鎮化 探索產城融合

     2012年，建業集團入駐許昌鄢陵縣，以陳化店鎮三個村子整體拆遷改造為試點的契機，助力當地政府的城鎮化建設，探索“以人為本、產城融合”的城鎮化之路。在這一背景下，建業生態新城應運而生。

     建業集團在鄢陵縣的產業觸角，還延伸至農業領域，在當地建設了規模龐大的建業綠色基地。這一連串的措施，旨在助力新農村建設，推動農村產業融合發展，“留得住美麗鄉愁”。

     鄢陵是中國花木之都，生態環境優良。建業生態新城不僅安置了當地老百姓，還吸引了不少周邊城市的市民在此安營扎寨。

     “鄢陵這里的空氣好，水好，啥都好，干凈，非常適合養老居住。”建業新城的工作人員齊曉雨說。

建綠色基地 供應無公害農產品

     吸引外地人入住建業生態新城的并非只是藍卡診所。建業集團在社區的管理上推出了一系列的服務，引得業主追捧。

     2016年5月，生態新城的小城食堂正式開業。齊曉雨告訴記者，每個業主早餐和晚餐各五元錢，就能吃飽吃好。而供應小城食堂的食材，來自        建業綠色基地的無公害農產品。如此優惠的價格和放心的食材，使得不少業主在這里解決了吃飯問題，免去了做飯的麻煩。

    在小城食堂外，記者見到了建業誠信蔬果鋪。齊曉雨介紹說，這些蔬菜也是出自建業綠色基地，是為了方便業主買菜在17年剛開設的，它跟普通的賣菜攤子不一樣，這個蔬菜鋪是無人售貨，全靠業主自助、自覺，用誠信共同營造一個文明的社區居住氛圍。

智慧服務 營造有溫度社區文化

     據記者了解，在建業生態新城還廣泛采用了現代科技進行社區管理，利用手機APP建設社區服務站。線下社區服務站不僅是社區的貼心生活管家，除了滿足業主最基本生活需求的商品，還為業主提供24項免費服務，比如免費磨刀服務，免費代收包裹，免費WiFi等服務。此外還通過一家社區APP，業主使用手機就能“遙控生活”，如預訂果蔬鮮花、采購生活用品，還能在線報修、投訴，并實時監控處理環節。

     “在社區文化方面，我們建業生態新城不僅提出了一個‘小城沒有陌生人’的口號，還引入社區運營理念，以非銷售為目的帶領社區業主感受小城人文、小城情懷、體驗有溫度的社區文化。”齊曉雨說。

     目前生態新城通過線上宣傳和線下組織，成立了小城藝術團、戲曲公社、垂釣俱樂部、羽毛球俱樂部等社團。每個年齡段的人可以在這里找到自己喜歡的生活方式。

人口涌入促當地消費

     通過精細化的社區服務，建業生態新城在安置當地老百姓的同時，更是吸納了許昌以及省會鄭州市民的入住。據悉，僅是鄭州市民，占到了業主總數的不少份額。特別是一些退休的鄭州市民，青睞這里優良的生態環境和安寧的居住環境。

     外地城市市民在建業生態新城安營扎寨，人口的流入促進了鄢陵當地的消費增長，帶動了一些服務業以及其他產業的發展。

     據悉，與建業生態新城相關聯的建業集團麾下在當地開發的建業綠色基地和建業大食堂，雇傭了當地不少農民，不僅一定程度解決了就業問題，亦為當地的經濟增長出力不少，支援了當地的城鎮化建設和新農村建設，推動了農村產業的融合發展。